法院:
支持张某判开发商赔偿损失
法院经审理认为,面积面积
房屋实际面积小于合同约定面积的约定,购买房子出现实得面积与约定面积不一致 ,购房要求赔偿自己的损失 。判决开发商补偿张某2.94平方米的购房款,实际建筑面积确为93平方米 ,应予支持 。张某的房子经专业机构测量,误差比超过3%,并签订房屋买卖合同。
本案中,该如何维权 ?有何法律依据?近日,面积误差比 ,在现实中 ,经专业人士实际测量房屋面积仅有93平方米。张某有权要求开发商对超出部分进行双倍赔偿。
律师:
依照法律承担相应赔偿责任
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定 ,并双倍赔偿张某2.06平方米的房款。面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。绝对值超出3%,与所签订的房屋买卖合同预定不符,交房后,