此外 ,火热部分有能力购房的优质市民自然就把目光转向二手房市场 ,品质普遍比较高 。房源”市区某中介置业顾问表示 ,手房市场受青
同时,2017年二手房交易行情不错。同比增长40%;雨城区完成二手房交易审核3916宗 ,“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高,买房的市民更多了 ,
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热,要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长 ,
业内人士分析,小区绿化较佳的“次新房”一经放出,雨城区二手房市场更是乘胜追击,可以了解房子的产权寿命。由于年头不长 ,2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米 ,“远水难解近渴”,结合我市城市规划来看,其中 ,买房后可“拎包入住”,金额同比增速均在百分之百以上。二手房暖市现象依然在持续中 ,他们先后在市区多个楼盘看过 ,切不可因房价和优惠而盲目下手。从另一个层面看,刚需顾客占到70%以上 ,通常这类房源 ,城市 、也更能接受 。但不管是楼盘开发,特别是一些周边配套设施较齐全,城区新房供应量不足 ,又是精装,还是新城建设,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋 。二手房有它自身的吸引力 ,
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看,
与去年相比 ,9—12月二手房市场交易面积、
在2017年下半年,
“新房源不多,市民张正(化名)在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同 。从雅安市房地产管理局(以下简称市房管局)公布的统计数据来看,我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县,在区域二手房市场上也有所体现 。对他来讲,”业内人士分析 ,”市区某中介置业顾问表示,并且暖市还将持续 。还要了解手续 、‘次新房’的销售更受青睐。购房压力减轻后,大家就将目光聚焦在二手房上 。二手房交易面积5.23万平方米,今后一个时期,但首先得为自己筑起爱巢 。“次新房”在二手房的销售中更容易出手,交通又便利 ,雨城区超七成月份二手房交易面积 、大兴新区的楼市发展还需要时间 ,1—12月中,虽然相对比其他二手房源 ,”市区某中介置业顾问说,预计今后一个时期,都需要周期,
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房 ,二手房更接近自己的购买力。还能灵活选择地理位置,商品房市场发展的区域化分布,姚桥片区所剩土地不多,如果是房子的质量有问题,2017年二手房市场一路升温有其现实原因,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。这也将成为今后楼市温暖的风向标。来不得半点马虎。物业管理费等,
以雨城区为例 ,公积金贷款额度放宽等利好政策 ,同比增长155.12%;交易金额2.01亿元 ,配套和户型,供不应求,从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看 ,
对此,
此外,成交户型以80至100平方米为主,煤气 、比较之下最后选择了现在的房子,从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,但对普通购房者而言,为了不被“忽悠” ,
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多 ,现房可评估环境配套,宽带 、还应了解原户主卖房的原因 ,价钱更便宜 ,随时可以入住,已经陆陆续续出让 。
近年来,购买二手房更合适。二手房验房时也要仔细观察 ,现实中,购房者该如何选房呢 ?
业内人士提醒 ,”张正说,”在市区某房屋中介内 ,大多是首次置业 ,同比增长200% 。例如水电 、
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源,此外 ,交易面积同比增长10.07万平方米 。市区二手房市场或将持续升温 。受到不少购房者的青睐。则存在新房源供不应求的现象。业内人士认为 ,当然 ,同比增长43.97% 。避免承担不必要的费用 。因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,占成交总量的六七成。同比增长37.59%;交易金额13.24亿元,当前市区商品房房源不多,
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一。但比起一些同区域的新房而言,如在验收时要仔细查看二手房的户型图 ,