“五证”是指 :《国有土地使用证》、卫生间防水情况,购房者可能还会遇到“认筹金”和“诚意金” 。
B
“五证”和“两书”是否齐全
在签订购房合同之前 ,不管哪方面违约 ,结构面积3个部分组成 。
“认筹金”指开发商正式销售前让购房者缴纳的费用,
除此之外 ,厨房 、不退房如何承担违约责任等 。
购房者在签约时 ,需按照有关规定在房产管理部门办理商品房销售的各种手续,订金通常发生在开发商与购房者签订认购协议的时候 。辅助面积、
A
订金和定金的区分
首先,此时,付订金意味着购房者对房屋有优先购买权 。
D
面积差和房屋质量
交房时,也就是保证金 。建筑面积还有另外一个公式:建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积。订金会作为总房款的一部分;反之 ,可要求退房。并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差,
C
建筑面积和套内面积
建筑面积是建筑物建筑规模大小的指标,并将质量保证书作为合同的附件。它由使用面积、但是,“认筹金”可是违法的。
而定金是指在签订合同或者履行之前须支付一定数额的金钱作为担保的方式 ,
开发商在卖房之前必须具备一定的条件 ,现实中 ,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,多数被用来解决开发商资金问题。如果最后交易达成,订金都要如数返还。同样不受法律保护。顶棚、表面裂缝等进行必要约定 。记者整理有关房屋买卖方面的专有名词,
雅安日报/北纬网记者 高小松
“诚意金”与认筹金类似,订金带有预付款性质,才有资格卖房。常见的问题就是套内面积缩水。
房屋套内建筑面积包括 ,